2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
久留米市
43.0万円/㎡
前年比+21.1%
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ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル
福岡県久留米市六ツ門町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩7分
2021年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 82.22㎡の場合
相場
3,797万円
46.2万円/㎡
2,583
3,393
4,202
5,011
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,202万円
41.3万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月11日
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル
4,180万円（50.8万円/㎡）/ 8階 / 82.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 4,180万円 | 50.8万円 | 8階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 48.3万円 | 10階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,850万円 | 53.3万円 | 14階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅7分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクセス旭町公園 久留米市小森野町 | 久留米駅19分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | クリオ久留米セントラルマークス 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 3,600万円 | 41.1万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランフォーレ日吉レジデンス 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランフォーレ日吉プレミアム 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドオーク六ツ門FUGA 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅8分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/22 | グランドオーク久留米通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅7分 | 4,490万円 | 48.7万円 | 92.2㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズ西鉄久留米駅前 久留米市東町 | 西鉄久留米駅4分 | 3,298万円 | 46.5万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンリヤングランタワー久留米 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 3,098万円 | 42.6万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | - | 2017年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/26 | アメイズ諏訪野パークテラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅11分 | 3,490万円 | 39.9万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランフォーレ諏訪野プレミアム 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 2,890万円 | 42.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、久留米市では21.1%上昇しています。
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